明年法国两万家商店或收加密币

以比特币为代表的数字加密货币虽然发展前景尚不明朗,但商业界正在跃跃欲试。9月24日多家企业发表声明,表示将努力推进相关进程,争取从2020年起,让三十余家品牌的25000多家门店接受加密货币支付。

一个名为Global POS的机构正在推出名为Easy2Play的解决方案。(图片来源:Global POS官方图片)

据法新社报道,一个名为Global POS的机构正在推出名为Easy2Play的解决方案,以及一个名为EasyWallet的应用程序,可以让包括Decathlon、Conforama、Maison du Monde、 Intersport、Boulanger、Foot Locker等连锁品牌的众多门店于2020年初开通这一支付模式。

相关声明表示,货币兑换平台会将数字加密货币换算为欧元,因此这些商家的传统运营模式不会受到影响。

Global POS自称为“预付有价证券承兑非实体化及数字支付的领军企业”,其创办人Stéphane Djiane在声明中表示,“即便我们提供的服务最初阶段尚不能使得人们仅仅支付比特币 ,那么我们的目标仍然是——为将来的其他各类数字加密货币开通解决方案”。

销售宠物用品的品牌Moustaches的联合创始人之一Grégory Hervein对此表示,“对于商家来说,接受数字加密货币是一项真正的挑战,我们意识到公众对此抱有期待,也清楚此次对整个业界发出的信息的意义。”“我们很高兴能够为消费者提供这一环保支付方式,并在合法框架中汇入加密数字经济。”

以比特币(bitcoin)为代表的数字加密货币,是建立在区块链(blockchain)技术基础上的新型货币。据2017到2018年间不同来源的调查显示,大约3%到6%的法国人将拥有数字加密货币。

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全球央行大放水

亚洲楼市风险大於欧美

图:自2008年以来,环球房价增长最快的前五大城市中,香港居首,2019年上半年房价较2008年增长了3.2倍,年化增长率达10.6%

资产配置观察

2019年以来,受全球经济增速放缓以及贸易摩擦升级导致的悲观预期,多国接连宣布降息,全球央行步入降息通道,绝大部分国家的货币环境都转向宽鬆,大部分国家住房抵押贷款利率也呈回落趋势。总体来看,中国在境外房地产投资的重点区域是欧美等发达国家和东南亚新兴国家的核心城市。2018年中国内地居民境外房地产投资的前三大区域分别为中国香港、美国及澳洲,其中香港高达95.32亿美元。

华安基金首席经济学家 林采宜

一、全球地产投资收益比较

1.房价走势

自2008年以来,房价增长最快的前五大城市分别为香港、柏林、曼谷、奥克兰、悉尼,其年化增长率均在5%以上。其中,香港房价增幅最高,2019年上半年房价较2008年增长了3.2倍,年化增长率达10.6%。而同期东京、新加坡、里斯本、纽约的房价年化增长率只有1%-2%左右;截至2019年一季度,马德里房价尚未恢复至2008年水平。

从近三年房价走势来看,最为亮眼的是柏林、马德里及香港,2016年至今的年化增速分别为14.4%、12.7%和12.6%。但自2018年起,全球主要城市房价增速同步呈现放缓趋势,甚至出现不同程度负增长,如上海、悉尼、伦敦、曼谷。其中,悉尼2019年一季度房价同比下跌11.8%。与此同时,随着外资持续流入房地产市场及国内住房供应的不足,越南胡志明市2018年及2019年一季度房价同比分别上涨了12.9%、14.9%。

2.租金回报率

从租金回报率角度来,欧美等发达市场的租金收入总体较为稳定,租金回报率介於3%-5%左右。其中,纽约、悉尼、里斯本、奥克兰、马德里、柏林的租金收益率自2014年以来略有下滑,大约在4%-5%。而伦敦及东京的租金收益率自2016年后开始稳步上升至3%。亚洲市场近年来租金回报率一直下行,2019年上半年,曼谷和胡志明市的租金收益率分别跌至4.4%和3.5%。新加坡、香港、上海近年来租金收益率相对稳定,始终介於2%-3%之间。

二、主要经济体住房需求分析

1.人口增长是支撑住房需求的基础

人口的自然增长和迁移决定了居民的住房需求,也是影响房地产市场变化的长期因素。发达经济体的城市出生率低,其人口增长主要靠淨移民,例如英国、德国、澳洲、新西兰、中国香港,其淨移民人数佔当年新增人口的比重均高达60%以上。尤其是德国及西班牙,2018年淨移民人口分别佔当年新增人口的143%、256%。与此同时,葡萄牙与日本已步入人口负增长时期。

与人口增长数量一样重要的是人口的年龄结构。通常置业需求发生在25-44岁的人口。受人口老龄化的影响,不同经济体的置业人口比例均出现一定程度的下滑。新西兰和澳洲受移民红利影响,置业人口比例较为稳定,2018年分别为26.60%、28.47%。从人口的区域分布结构来看,由於城镇化率的提升以及都市圈的进化,人口不断向核心城市集中,都市人口的聚集程度越高,对人口核心资源的掌控力越强,因此核心城市和非核心城市的房价级差逐步拉大。

发达经济体的城镇化发展已经完成,城市人口的增长主要依靠大都市的虹吸效应。其中,里斯本、新西兰、东京分别聚集了全国43.7%、36.8%、32.3%的人口,而纽约、柏林仅佔据其全部人口的7%、5.5%。新兴市场的人口聚集和城镇化进程密切相关,中国、泰国及越南仍然在享受城镇化的红利,目前曼谷、胡志明市分别拥有全国29.3%、23.7%的人口,人口聚集程度提高,对核心城市增量住房的需求也就越稳定。

2.经济增长及居民收入增速影响购房需求

从长期趋势看,房价增速与GDP现价增速具有一定协同性。一方面,房地产行业是经济增长的重要组成部分;另一方面,经济增长也将提升居民预期消费偏好,从而带动购房需求的增加。自2018年以来,全球经济体表现出不同程度的增速放缓,其房地产市场也相应开始降温。其中,新加坡、中国香港和内地的经济下行最为明显,至2019年上半年,其GDP现价增速较2017年分别下降4.65、3.27、2.82个百分点。

同时,居民收入增长水平也能直接影响到未来预期消费支出,尤其是对改善性住房的需求。若将居民收入增速与GDP现价增速的差额作为反映居民相对收入增速的指标来看,居民相对收入水平的提升将带动未来房地产消费的增加。2019年上半年,除美国、德国、葡萄牙、新加坡以外,其余国家及地区的居民相对收入增速均有所提升,其中,日本的居民收入增速高出GDP现价增速约6个百分点。

3.居民负债水平影响未来信贷扩张空间

从房价的相对水平来看,欧美等其他发达市场的房价收入比大部分在15左右,伦敦的房价收入比位居欧美等发达市场之首,高达22倍。相比之下,亚洲市场由於房价的过快增长,其房价收入比普遍偏高,至2019年上半年,中国香港及上海的房价收入比已经分别攀升至49、43,曼谷、胡志明市、新加坡的房价收入比则在25左右。

从居民负债水平来看,日本和德国的居民槓杆率最低,位於60%以下,与此同时,美国、英国、西班牙、葡萄牙等国的居民槓杆率也呈现下降趋势。新西兰的居民槓杆率已接近100%,澳洲的居民槓杆率则超过120%,远超於危机前水平,移民人口的持续流入支撑其房价不断上涨,并相应拉动了居民槓杆率的提高。亚洲市场中,中国香港、泰国和新加坡的居民槓杆率分别为72%、68.8%和54.7%,中国内地居民的槓杆率近十年持续上升,目前已达52.6%。居民负债率越低,房地产信贷的上升空间就越大。

三、全球地产投资宏观环境

1.不同经济体的金融周期表现分化

从宏观视角来看,金融周期和房价趋势密切相关。一般来说,在金融上升周期,房价上涨、信贷扩张,在金融下行周期,通常房价下跌及信贷收缩。目前欧美等发达经济体与亚洲经济体的金融周期处於不同阶段:美国、英国、德国、澳洲、新西兰、日本处於金融周期的上半场,西班牙及葡萄牙由於信贷的持续走弱,目前位於上一轮金融周期的底部调整期。而中国内地、中国香港、泰国、新加坡则处於金融周期下半场,房地产市场面临的风险在加大。

2.影响投资需求的货币和利率因素

除了金融周期的大环境外,直接驱动房价短期上涨或下跌的因素还有货币及利率,尤其是住房抵押贷款利率等金融因素,利率走低通常会催生房价上涨。2019年以来,受全球经济增速放缓以及贸易摩擦升级导致的悲观预期,新西兰、澳洲、美国、中国香港、泰国、俄罗斯、欧元区接连宣布降息,全球央行步入降息通道,绝大部分国家的货币环境都转向宽鬆。

日本央行虽按兵不动,但从住房抵押贷款利率来看,2019年上半年贷款利率较2018年也有所下行。只有中国内地出於楼市调控目的,房贷利率依然在收紧。

美监管机构:各国自行决定波音737MAX复飞时间

美国联邦航空局日前说,波音737MAX飞机复飞尚无时间表,各国可自行决定复飞时间。

去年10月29日和今年3月10日,印度尼西亚狮子航空公司和埃塞俄比亚航空公司各有一架波音737-8客机(属于737MAX系列)失事,两起空难可能均与客机自动防失速系统被错误激活有关。

美联邦航空局在提供给新华社记者的一份声明中说,该机构仍在与各国民航监管机构合作,继续审查波音737MAX的软件修改。安全是重中之重,审批工作何时完成还没有时间表。各国政府可依据全面的安全评估结果,对该系列飞机复飞时间作出自己的决定。

波音公司此前表示,希望第四季度初获得复飞批准。美联邦航空局的声明显示,各国监管机构对复飞时间存在分歧。欧洲航空安全局认为,应该对飞行员进行飞行模拟器训练,而不仅是在计算机上的训练。但美联邦航空局认为没有必要。

据《华盛顿邮报》报道,美国特别检察官办公室最新提交的一份报告称,美联邦航空局一些负责制定波音737MAX飞行员培训标准的雇员不够资格,该机构就其雇员受训和工作能力情况给国会的回复“具有误导性”,将公众置于危险之中。

日美贸易协议最后关头碰壁:日本要美不对汽车加税

据知情人士9月23日透露,美国总统特朗普和日本首相安倍晋三本周将在纽约的联合国大会期间签署一项美日贸易协议,为美国农产品进入日本市场提供更多机会,同时削减双边工业品关税。日本官员要求美国特朗普政府保证不会以危害国家安全为由对日本制造的汽车和汽车零部件征收关税,这一要求成为协议签署最后的障碍。

特朗普以正在同日本和欧洲等合作伙伴进行贸易谈判为由,迄今尚未兑现对日本和欧洲汽车及零部件进口征收高达25%关税的威胁。《纽约时报》早前报道称,日本要求制定“日落条款”,如果特朗普对日本汽车征收关税,依据日本将根据该条款取消美国的一切贸易优惠。

日本外务省发言人大鹰正人称,日本仍然希望9月底前能够与美国签署贸易协定,目前仍有时间解决剩余问题。“坦白来讲,我们还有一段时间,政府的所有同事都在尽最大努力实现这一目标。”

大陆猪肉供给明年缓解 下季CPI或升破3%

8月以来猪价加速上涨,单月累计涨幅高达30%。自今年5月起国内猪价就持续上涨,22省市猪肉平均价格从5月初的23.8元/千克上涨至7月末的27.6元/千克,三个月累计涨幅达到16%。8月以后猪价加速上涨,到9月6日22省市猪肉平均价格已经达到36.6元/千克的新高,单月涨幅超过30%,也远高于5月到7月的累计涨幅。\海通证券首席宏观分析师 姜 超

一、政策如何应对?

1.1 稳生产政策频出

针对猪价的大幅上涨,8月21日国常会指出要稳定生猪生产,保障猪肉供应。稳定生猪生产的政策,主要包括加强非洲猪瘟扑杀补助,加大对生猪调出大县的支持,降低仔猪及猪肉物流成本,发展规模养殖,支持农户养猪等。针对之前一刀切的南猪北养政策也作出修正,取消超出法律法规的生猪禁养、限养规定,支持禁养区内关停养殖场的异地重建。

随后,各部委陆续发布配套措施。交通运输部联合农业农村部发文,9月1日起对整车合法运输仔猪及冷鲜猪肉的车辆恢复“绿色通道”。9月3日财政部、农业农村部发文强调完善种猪场、规模猪场临时贷款贴息,支持实施生猪良种补贴等政策。9月4日自然资源部发文为稳定生猪生产切实提供用地保障、支持生猪养殖。9月5日农业农村部发文支持生猪生产农机装备购置补贴。9月6日生态环境部、农业农村部联合召开视频会,规范畜禽养殖禁养区划定和管理,排查违反法规的压减生猪产能情况,严禁“一律关停”等简单做法。9月6日银保监会联合农业农村部,加大对生猪生产的信贷、保险支持力度。

1.2 增供给缓解紧缺

在保障供给、稳定猪价方面,国常会提出增加地方猪肉储备,适时启动社会救助和保障标准与物价上涨挂鈎联动机制,确保困难群众基本生活。商务部多次表示,将鼓励扩大猪肉进口,适时投放中央储备冻猪肉和牛羊肉,增加肉类市场供应。近期多省市也已经或者即将投放储备肉,以应对即将到来的中秋和国庆需求高峰。

但增加进口及储备投放对目前的猪肉供需失衡缓解效果依然有限。一方面,尽管目前进口猪肉规模已经达到历史高点,今年1-7月猪肉月均进口14.3万吨,7月单月的进口达18.2万吨,创近三年来新高,随着猪价处在历史高位,未来进口仍有望进一步增加,但中国每年猪肉的消费量超过5000万吨,即便每月进口20万吨,一年进口规模也仅有240万吨,占猪肉消费量的比重不足5%,对猪价影响有限。且猪肉在中国肉类产量中占比高达63%,猪肉的供给缺口短期也难以通过其他肉类供应增加来补充。

另一方面,冻猪肉储备量比进口规模更低。回顾上一轮猪价上涨周期的2015-2016年,商务部统计2015年12月-2016年4月中央投放的冻猪肉数量达到12.2万吨、地方投放近3万吨,对比消费量,这一规模难以完全满足缺口。

因此,增加进口与储备猪肉起到的作用仅仅是边际缓解涨幅、满足最基本的消费需求,而高涨的猪价能否回落,根本上仍是取决于生猪供给能否恢复。

二、措施何时见效?

2.1 猪价已创新高,存栏却未见底

猪价的涨跌本质上是供需决定,之所以形成“猪周期”,是因为从价格信号到生猪供给的传导存在时滞。一般来讲,从补栏仔猪到育肥出栏需要4-6个月,而补栏能繁母猪经配种、产仔、育肥再出栏需要10-12个月。所以生猪出栏通常滞后能繁母猪存栏三到四个季度,而生猪出栏增加对应供给提升,往往与猪价同步变动,生猪出栏的增加意味着猪价上涨的尾声。

猪价拐点何时到来取决于供给何时改善,而要增加供给,最根本的驱动是养殖利润。猪粮比是生猪价格与作为生猪主要饲料的玉米价格之比,中国猪粮比的盈亏平衡点在6倍左右。此前两轮猪周期的存栏都是随着猪粮比升破盈亏平衡点而改善,供给得到补充,随后半年左右猪价见顶。2010-2011年猪价上行,猪粮比在2010年7月升破6,随后数月能繁母猪和生猪存栏同比由下跌转为震荡,并从2011年1月开始回升,于是猪价在2011年9月见顶。2015-2016年猪价上行,猪粮比在2015年6月破6,当年6月和10月能繁母猪和生猪存栏的同比跌幅先后收窄和转为回升,于是猪价到2016年5月见顶。

本轮猪周期中,虽然猪粮比在今年7月就超过了6,但存栏跌幅尚未收窄。随着近两个月猪价大幅飙升,猪粮比到7月底和8月底分别达到9.5和13.1,但7月的能繁母猪和生猪存栏同比跌幅仍高达30%以上、且尚未出现收窄趋势。这意味着当前整体补栏意愿仍偏弱,未来至少半年猪肉供给缺口大概率还将持续。

2.2 出栏仍需时间,最快明年年中

目前部分上市龙头企业已逐渐补栏增产,但对整体贡献有限。非洲猪瘟严重程度远超以往疫情,因而本轮猪粮比创下新高但存栏并未回升。不过这也意味着今年猪价上涨的确定性极强,所以疫情相对稳定后,主要养殖企业二季度已逐渐补栏,其中以生猪业务为主的正邦科技生产性生物资料同比增速二季度出现回升,其2019年生猪计划出栏数也高于2018年。但由于中国生猪养殖市场分散,2018年全国生猪出栏6.9亿头,前三大龙头企业总出栏数3885万头,占比仅5.6%,龙头补栏增加对全国养猪行业整体的贡献还比较有限。

更广大的受损疫区也在尝试进行复养,但成效尚未普遍。今年存栏锐减的原因在于瘟疫,因而疫区解除封锁后进行复养有助于更加广泛地恢复供给,但由于目前尚无针对非洲猪瘟的有效疫苗,且复养对于清理、消毒有着较高的标准,不少猪场解除封锁后的复养尝试仍是以失败告终,因此短期内靠快速复养恢复生产可能难度还比较大。

近期生猪养殖支持政策加码。8月以来中央和各地纷纷出台鼓励和补贴养殖的政策、提高生猪养殖的保险和信贷支持、保障和扩大猪肉供给。但考虑到从补栏母猪到生猪出栏存在繁殖和生长的时滞,猪价到明年二季度仍有上行压力。乐观假设上述稳定生猪养殖的措施能在9月及时减缓生猪存栏的跌势,由于从能繁母猪存栏到生猪出栏存在三、四个季度的时滞,那么预计猪肉供给偏紧的局面最快也要到明年年中才可能得到明显缓解。

三、通胀向何处去?

近年猪肉价格对CPI的带动低于前几轮猪周期。跟踪22个省市猪肉平均价可以发现,其增速基本与CPI猪肉分项趋势一致,但在极低和极高价格时期往往出现一定偏离,7月CPI猪肉分项同比27%,同期22省市平均猪肉价同比已有45%。猪肉CPI分项的波动更小或与采价的时间和样本差异有关。而从对CPI整体的贡献来看,由于统计局规定CPI各分项权重是依据居民家庭消费支出的占比来计算,因而猪价上涨、居民减少猪肉消费也可能导致权重降低,这些因素会使得猪价对CPI的影响比前几轮猪周期略低。

但近期猪价的超预期上涨、已创历史新高,依然会给通胀带来短期上行压力。以往几轮猪周期生猪和猪肉价格的顶部分别在20元/千克和30元/千克附近,但今年9月初,22省市平均生猪和猪肉价已分别超过27元/千克和36元/千克,创历史新高。按前文的分析,未来半年内猪价仍有可能持续处在高位甚至进一步上涨。笔者预计,若未来猪价持续高位,CPI猪肉分项同比涨幅到年底不排除突破50%的可能,推动CPI同比短期上行,四季度CPI或将升至3%以上。

社 评\港伦交易所合并巩固香港金融中心地位

过去三个月饱受暴力冲击事件打击的香港经济,昨日传来利好消息。继一二年收购伦敦金属交易所之后,港交所提出现金加股份的方式,向伦敦证券交易所提出并购,涉及资金近二千九百亿港元,日后两间交易所将会合并,打造成为布局全球、领先世界的超级国际交易所集团,从而有助提升香港金融地位、发展更上一层楼。

在世界经济下行加剧形势之下,港交所重拳并购伦交所,全球为之瞩目,突显香港金融实力与竞争力未有受到近期社会事件严重影响。事实上,这宗近三千亿并购交易不单止有助提振市场对香港经济与金融的信心,还具有重要的战略意义。今次港交所并购目标之一,为建设一个横跨亚欧美时区的国际市场互联互通平台,推动人民币金融产品交易。由此凸显香港助力国家资本市场对外开放与促进人民币国际化方面的功能与作用。

其实,港交所与伦交所作为亚洲与欧洲最大规模的交易所,今次世纪“联姻”可说是强强联合,缔造了多赢局面。

首先,香港金融业发展将可突破瓶颈,再创新高峰。事实上,去年港股上市集资全球称冠,惟股市市值排名落后沪深股市,需要寻求突破。港交所与伦交所合并后,预期推动欧美与香港企业相互在当地上市融资,令港股不但是内地企业上市融资首选地,同时也是欧美企业在亚洲市场上市热门地,令港股市场更趋国际化,这对香港进一步发展成为“一带一路”融资、专业服务中心有莫大裨益。

其次,有助伦敦继续保持国际金融中心地位。受困脱欧不确定,伦敦国际金融中心地位面临前所未有挑战。若然港交所与伦交所合并成事,将可为英国金融业发展带来转机。

事实上,世界经济重心东移的趋势不可逆转,中国等新兴经济体金融话语权随之也不断在提升。人民币国际化过程之中,英国从中可扮演一定角色,只要伦敦力争成为欧洲最重要的人民币离岸市场,国际金融中心地位将难以动摇。

第三,助力国家资本市场与国际接轨,释放更大增长动力。伦敦证券交易所资产分布在欧美市场,除了英国,还有意大利、加拿大与美国等证券与期权交易所,港交所收购伦交所之后,实际上进一步搭通了内地与欧美市场联系,像沪伦通等互联互通机制将可不断复制推出,便利人民币相关股票、债券、商品与指数等金融产品在欧美市场交易,也会有更多欧美资本进入内地市场,内地资本市场开放与人民币国际化步伐将全面提速,推动金融服务业发展,激发经济增长新动能。

暴力冲击未止之下,港交所押下重注,为香港经济与金融发展打下一支强心针。此时香港更要遏止暴力,聚焦发展经济,抓紧粤港澳大湾区与“一带一路”建设,为香港金融业带来发展机遇,莫再错过机会矣!

李嘉诚望年青人体谅大局 盼执政者对未来主人翁网开一面

本港因反修例而引发一连串示威,社会纷争至今仍未平息。香港首富、长和系创办人李嘉诚上月在本地多份报章刊登「反暴力」及「黄台之瓜,何堪再摘」的广告后,昨日出席慈山寺活动时,再度就近日示威活动发声。

《苹果日报》引述读者提供的片段报道,李嘉诚出席慈山寺活动时发言指,「香港好多年好多年,除咗二次大战之后,我认为呢次系最大冲击,继续落去非常唔好,希望香港人渡过呢个难关。」

李嘉诚希望,年青人能体谅大局,执政者亦都能对未来主人翁网开一面。虽然法律与人情有冲突,但政治上任何事,双方都要想一想对方立场,才能大事化小。

慈山寺发言人回应指,李嘉诚昨日到慈山寺,与超过1000名信众为香港祈福。对于近日社会暴力升级,对法治造成冲击,不能接受,亦令李嘉诚感到非常担心。他认为,社会共存,要推己及人,希望大家能渡过难关,各方体谅大局,为香港着想。

港青湾区创业 十万投资一月回本

记者黄宝仪广州报道:主要做防伪AR方案的创龙智慧科技(东莞)有限公司CEO及创办人邓文俊在21日举行的“粤港服务业交流会”上分享创业心得时指出,大湾区内有很多空间等待大家去发掘,鼓励港青勇敢尝试,走出来亲身去感受。

邓文俊去年3月首次在港创业,几个月后业务陷入瓶颈。面对窘境,他果断停止了所有业务,揣着10万元北上发展。“带着10万元的资本到东莞创办公司,短短一个月时间就赚回来了,证明内地市场比香港大得多,拿着同样的成本,在内地可以赚的钱也更多!”邓文俊说,香港青年应该勇敢尝试,走出来亲身去感受了解。

维视拍智慧检测有限公司创办人兼首席执行官辛子隽则看重大湾区的建筑检测市场,其公司除了着重高效解决方案,还有科研产品提供给市场。他认为,大湾区有很多机遇,港青应将目光投放远一点。

暴乱祸百业 香港旅业裁员潮淹至

连串暴力冲击事件重创本地旅游经济,旅游业步入“寒冬”,政府昨日披露最新数据显示,访港旅客量按年跌幅扩大至大约40%。酒店首当其冲入住率应声下跌,继尖沙咀洲际酒店要求员工放无薪假后,长实集团旗下十间酒店也要求员工,本月起放无薪假。据悉,有旅行社已经趁机裁员,工会忧虑,裁员暗涌正逐渐浮现,若暴力冲击持续,旅游业界或会出现裁员潮。\大公报记者郑文迪 刘昕

暴力冲击吓怕游客,访港旅客量跌幅正在持续扩大,本月首五日按年下跌31%,第二个五天按年跌幅扩至33.4%,财政司司长陈茂波昨日在一个电台节目透露,本月第三个五天(11至15日)的访港旅客按年跌幅扩大至约40%。

有酒店“救亡”减至193元一晚

不少酒店急急减价“救亡”,部分房价甚至呈“跳崖式”下跌。大公报记者查阅预订住宿网页的酒店房标价,发现部分市区酒店在周六的双人一晚房价,收费200多至500多元不等,如港岛区的香港华美粤海酒店(283元)、华美达海景酒店(263元),后者昨天即日入住房价更低至193元,较时钟宾馆便宜。若比较相同房间这个周末与一个月后的价格,现在价格相当于半价。

“开源”未见成效,部分酒店开始“节流”,要求员工放无薪假。工会消息称,尖沙咀香港洲际酒店近日向员工发电邮,指酒店受社会事件影响,酒店入住率和餐饮收入下跌,为免进一步出现赤字,要求员工在今明两个月放年假和无薪假。

另外有消息指,长实集团旗下10间酒店昨日向员工发出口头通知,要求酒店主管级员工在本月余下时间放一天无薪假、九月份亦要放两天无薪假;基层员工则需在九月份放一天无薪假。长实旗下的10间本港酒店,包括都会海逸酒店、北角海逸酒店、嘉湖海逸酒店、8度海逸酒店、九龙海湾酒店、九龙酒店、港岛海逸君绰酒店、九龙海逸君绰酒店、华逸酒店及青逸酒店。

截稿前,洲际酒店及长实均未回覆有关要求酒店员工放无薪假的安排。

一个月通知 欧洲团导游遭解雇

香港旅游联业工会联会总干事林志挺称,近月游客骤减,酒店入住率每况愈下,部分以团客为主的酒店,入住率跌至只有两、三成。他形容“由五星级酒店到宾馆,都无一幸免”,住房及餐饮部是重灾区。他指出,现时的酒店低入住率只反映八月初情况,由于冲击事件未有停止迹象,担心情况会进一步恶化。

林志挺透露,近日收到做欧洲团导游的会员求助,指公司提前一个月通知解雇,“那不是一间细公司,但(香港)被人唱(衰)到周围都发旅游警示,老板都不看好前景。”他认为裁员暗涌正逐渐浮现。

震雄集团爆家族争拗 蒋震夥子反对私有化

着名工业慈善家蒋震家族出现私有化争拗,市场传出其创办的震雄集团计划私有化,并将集团转型做地产,但引起内部意见分歧。据了解,该方针由蒋震六女、现任主席蒋丽苑主导,但包括蒋震在内的家庭成员均反对建议,认为要专注做老本行工业,不应让集团大股东转为慈善基金的原意变质。

震雄集团酿权斗风波,接近震雄的消息人士向本报透露,今次私有化建议由主席蒋丽苑主张,但遭家庭其他成员反对,包括创办人蒋震,以及其孻子、副主席蒋志坚。然而,由于目前持有集团近六成四股权的蒋震工业慈善基金由蒋丽苑控制,故在股东角度来看,私有化仍有机会成事。

消息人士指,蒋丽苑于去年蒋震退任集团主席后不久,便大刀阔斧改革,蒋震事前并不察觉,目前家庭成员希望以「姊弟争拗」角度平息纷争,借沟通解决问题,不愿把事件闹大,也不欲蒋震出手,「但系有人一意孤行,都唔知有咩可以做,虽然唔想,但唔排除要闹上法庭。」消息人士又强调,今次并不会造成争产风波,「因为一早已经分好,最多只系争权。」

据了解,震雄管理层内部分工清晰,行政交由蒋丽苑打理,蒋志坚则负责处理营运、产品开发、机件品质监控等工作。蒋震次女、立法会议员蒋丽芸昨日重申,震雄大股东是慈善基金,慈款来源依赖集团盈利,当初集团上市目的,就是增加公司运作透明度,让公众可监管。她又指出,集团及基金创办人蒋震订立的宗旨是发展工业科技,而非地产。

市场昨日爆出震雄计划私有化,冀逐步把集团转型做房地产业务。而在蒋震交棒不足一年,震雄于去年十一月便公布,打算将其深圳坪山新区三幅地皮,改建为住宅地,并与私募基金基汇资本(Gaw Capital)订定框架合作协议。

蒋震工业慈善基金由蒋震在一九九〇年,全数捐出震雄集团股份成立,用以赞助及培养工业技术和管理专家。据该基金网站简介,他一直秉持「工业富民,民富国强」理念,深信提升制造科技和工业技术,才能为中国带来现代化社会。

早年蒋震主理震雄时,传出与帮忙打理的四女蒋丽莉出现营运分歧,其后她离开集团,蒋震曾向传媒表示,「每个人的取向不同,跟我做法的就留在震雄,不跟我做法的就自己发展,很正常。」

持有震雄集团股权逾百分之六的独立股评人David Webb表示,不悉有关私有化计划详情,但他认为管理层应充分谘询股东,作价亦须合理,包括反映深圳用地的发展价值。Webb称,将该些地皮转型有望提升价值,但震雄集团向来不擅长发展地产,故只好引入合作夥伴。他又认为,目前看不到事件会引发家族争产,但一旦出现争议,将不利公司发展前景。